Veerstraat 71 IV

Omschrijving

Veerstraat 71-IV, 1075 SP Amsterdam

Superlicht loftachtig appartement met als grote bonus een fijn eigen dakterras!

Heerlijk, licht en goed gerenoveerd twee kamer appartement van 54m² mét dakterras van circa 20m2 met wijds uitzicht! Gelegen op eigen grond in één van de meest geliefde straten van de Schinkelbuurt, namelijk de Veerstraat. Het appartement is zeer courant ingedeeld, alle interne ruimte is optimaal benut en ligt op steenworpafstand van het Vondelpark!

Ligging
De woning bevindt zich in een mooie straat in de populaire Schinkelbuurt in Amsterdam Oud-Zuid, met een breed winkelaanbod in de (om de hoek gelegen) Zeilstraat en Amstelveenseweg en even verderop het Hoofddorpplein. Hier zijn ook tal van leuke cafés en restaurants te vinden. Lunchen bij Anne & Max of Stach, het terras op bij Bedier of lekker dineren bij Ron’s Gastrobar, Stadscafé Van Mechelen of Gent aan de Schinkel. Kortom mogelijkheden genoeg!

Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op loopafstand. Voor de hardlopers of wandelaars is het Amsterdamse bos te bereiken zonder een stoplicht tegen te komen.

Indeling
Derde verdieping
Eigen entree, trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Vanuit de trap kom je in de loftachtige ruime woon- en eetkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en leuke tegelmuur en is zeer goed onderhouden. Naast de keuken is een diepe kast met de cv installatie weggewerkt. Separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde van het appartement is de ruime slaapkamer gelegen. De slaapkamer is voorzien van voldoende kastruimte. Vanuit de slaapkamer loop je zo de badkamer (voorzien van inloop douche en wastafel) in.

Vanuit de woonkamer kun je met de trap naar het grote zonnige dakterras van 20m2 en dakopbouw, hier is echt de hele dag zon! Het dakhuisje is groot genoeg om hier nog een zitplekje of een studeerhoek te creëren.

VvE
Gezonde VvE bestaande uit 5 leden. VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten per maand bedragen € 154,-

Bereikbaarheid
Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Het openbaar vervoer is dichtbij met directe bus- en tramverbindingen naar het centrum, Centraal Station, Station Lelylaan en Schiphol. Het appartement is ook zeer goed bereikbaar met de auto, men is binnen enkele minuten op de ring A-10.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht, 54m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- Volledig gerenoveerd in 2018/19;
- Geen bovenburen;
- Dakterras van 20m²;
- Er is een mogelijkheid om de gehele inboedel over te nemen, lijst is beschikbaar via de makelaar;
- Volle eigendom, dus geen erfpacht;
- Buitenwerk geschilderd in 2020;
- Parkeren via vergunningstelsel, er is op dit moment geen wachtlijst;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.722,22 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 154,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 166 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie index 1.96 Energie einddatum 25-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra ACE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden appartement Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden appartement Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 10683 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties