Nassaukade 160 2B

Omschrijving

Nassaukade 160-2B, 1053 LK te Amsterdam.
Sfeervol appartement (37 m²) met aan de voorzijde een heerlijk balkon. Mede door het vele licht wat binnen komt en het hoge plafond, voelt het appartement zeer ruim aan. Het pand is onlangs hoogwaardig gerenoveerd, inclusief de fundering. De erfpacht van dit TURN-KEY appartement is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Ligging/bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen tegen de bruisende Jordaan. De Jordaan kenmerkt zich door haar diversiteit. In de omgeving bevinden zich onder meer de top-restaurants Toscanini, Daalder en Morgan en Mees, maar ook veel gezellige cafés zoals bijvoorbeeld Pazzi en Van 't Spit en de Waterkant. In de omgeving zijn meerdere supermarkten, voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het Vondelpark en het Westerpark liggen op loopafstand, waar het hele jaar door culturele evenementen plaatsvinden, maar waar u ook heerlijk kunt wandelen of sporten. Het appartement is uitstekend gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, het overige openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen (Ring A10) zijn goed te bereiken.

Indeling:
Tweede etage (voorzijde):
Entree. Sfeervolle lichte woonkamer aan voorzijde. Fraaie open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u d.m.v. openslaande deuren op een heerlijk balkon. De slaapkamer bevindt zich aan voorzijde. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook de wasmachine bevindt zich in de badkamer. Door het gehele appartement ligt een visgraat houtenvloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 37 m² (Nen 2580 rapport aanwezig)
- EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT
- Nieuwe fundering
- Energielabel: A
- Balkon aan de woonkamer
- Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde visgraat houtenvloer
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe CV-installatie
- Het appartement heeft nieuwe draai-/kiepkozijnen met dubbel glas
- Video intercomsysteem
- De VvE (8 leden) dient opgericht te worden, Delair vastgoedbeheer is reeds aangesteld
- Servicekosten: € 78,21 per maand
- Parkeren via vergunningstelsel
- Onder voorbehoud van het verkrijgen van een onherroepelijke splitsingsvergunning
- Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 11.486,49 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 78,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 37 m² Inhoud 147 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-12-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 4259 Index A-4 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties