Postjeskade 9 hs

Omschrijving

Postjeskade 9 hs, 1058 DE te Amsterdam.
Aan een rustig gelegen gedeelte van de Postjeskade bieden wij dit HIGH-END gerenoveerd appartement (75 m²) aan. Het zeer courant ingedeelde begane grond appartement heeft aan achterzijde een heerlijke tuin op het zuiden. Het TURN-KEY appartement verkeert in een uitmuntende staat, heeft een A+ energielabel en is gelegen op eigen grond!

Ligging/bereikbaarheid:
De Postjeskade is gelegen in de West Indische buurt met karakteristieke jaren 20/30 uitstraling. De populaire wijk de Baarsjes heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een hippe en levendige buurt met gezellige cafés, eetgelegenheden, hippe koffiezaakjes en een diversiteit aan winkels. Onder andere Café Zurich, Coffee Company, De Marktkantine en Brasserie Radijs zijn hier goede voorbeelden van. Het is daarom niet voor niets één van de meest gewilde woonomgevingen van West op dit moment. Bent u sportief aangelegd of houdt u van een wandeling in het park, dan heb je keuze uit diverse parken met een groot aanbod aan recreatie. Zo ligt het Vondelpark, Rembrandtpark en het Erasmuspark in directe nabijheid. Op loopafstand bevinden zich tevens goede tram- en busverbindingen die je naar elke uithoek van de stad kan brengen. Bereikbaarheid is dus fantastisch! Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op de Ringweg A10.

Indeling:
Eigen entree. Hal. Ruime en sfeervolle eetkamer ter hoogte van de keuken en aan de achterzijde de lichte woonkamer. De moderne open keuken, met eiland, is voorzien van luxe Bosch inbouwapparatuur. Aan de achterzijde komt u doormiddel van openslaande deuren in de zonnige en fraai aangelegde tuin. Ruime masterbedroom aan voorzijde. Tweede slaapkamer aan achterzijde. Riante en moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Kast met wasmachine en drogeraansluiting. Praktische bergkast bereikbaar vanuit de hal. Door het gehele appartement ligt een houten visgraat parketvloer met vloerverwarming.

Kortom: Een top appartement, op een super plek!

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 75 m² (Meetrapport aanwezig)
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- Intern HIGH-END gerenoveerd
- Energielabel: A+
- Zonnige tuin aan achterzijde
- Het appartement ligt aan het water, mogelijkheid om voor de deur een boot aan te leggen
- Door het gehele appartement ligt een houten visgraat parketvloer
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe CV-installatie
- Het appartement heeft zowel aan voor- als aan achterzijde kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- De VvE bestaande uit 4 leden, professioneel beheerd
- MJOP aanwezig
- Servicekosten: € 57,- per maand
- Restitutie overdrachtsbelasting voor rekening van verkoper
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg, indien gewenst snel mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.933,33 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 57,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Inhoud 195 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 26-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.68 m bij 5.68 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie M Perceelnummer 1960 Index A-1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties