Voorstraat 18

Omschrijving

Op unieke locatie bieden wij aan een karakteristiek, monumentaal herenhuis, gelegen midden in het oude pittoreske dorpje Vreeland met een heerlijke overtuin met aanlegplaats aan de Vecht en een besloten achtertuin met achterom. Diverse authentieke elementen zijn prachtig bewaard gebleven, zoals hoge plafonds met houten balken en fraaie hoge raampartijen met karakteristieke roedeverdeling. De woning heeft naast een heerlijke en lichte woonkamer, een moderne landelijke open keuken, een gezellige eetkamer, tuinkamer, opkamer en maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Kortom een heerlijk familiehuis!

Vreeland maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht en is gesitueerd langs de rivier de Vecht. Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Vreeland is een pittoresk dorp met een peuterspeelzaal, een lagere school, een BSO, een kleine goed gesorteerde supermarkt en een aantal uitstekende en gezellige horecagelegenheden waaronder hotel-restaurant ‘De Nederlanden’. De middelbare scholen in Hilversum en Breukelen zijn per fiets te bereiken en ook de sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis en golf) in Loenen aan de Vecht zijn op fietsafstand. In Vreeland heerst een prettig woonklimaat en een enorme saamhorigheid. De Nieuwjaarsduik, Koningsdag, het jaarlijkse dorpsfeest en de Kerstmarkt zijn bijzonder geliefd. In de over tuinen aan de Vecht zijn de borrel en het avondeten bij de ondergaande zon, het gezellige hoogtepunt van de dag, voor de bewoners van de Voorstraat.

Begane grond: fraaie vestibule en deur naar de hal met marmeren vloer, toilet, opkamer aan de tuinzijde met een toegang tot de achtergelegen ruime bijkeuken (aansluiting voor wasmachine en droger) en een deur naar de kelder. Aan de voorzijde is de lichte zitkamer met fraaie schouw en open haard, landelijke keuken met bovenlicht en veel kastruimte, gezellige eetkamer en tuinkamer met openslaande deur naar het terras en de tuin en toegang tot opkamer.

Eerste verdieping: overloop met zitje en toilet, charmante slaapkamer aan de achterzijde met originele bedstee en veel kastruimte, badkamer met douche en wastafelmeubel, twee slaapkamers, ouder slaapkamer voorzijde met badkamer met bad en dubbele wastafel, walk-in closet. Achter een deur een trap naar de kap verdieping.

Kap verdieping: ruime zolder op stahoogte naar behoeve in te delen. Thans een werkkamer met dakkapel aan de voorzijde maar er is ruimte voor nog een kamer. Op deze verdieping is ook de CV installatie.

Tuin: fraaie overtuin aan voorzijde met terrassen en een aanlegsteiger voor het afmeren van een boot aan de Vecht. Hier kan men genieten van de levendigheid van de Vecht. Mooie diepe achter tuin met een berging, overkapping met buitenkeuken, meerdere terrassen en een achterom naar de Lindengracht.

Bijzonderheden:
• Uniek huis op één van de meest geliefde plekjes van Vreeland;
• Overtuin met royaal terras aan de Vecht en eigen aanlegplaats;
• Woonoppervlakte 275 m2;
• Perceeloppervlakte 495 m2.
• Veel originele details;
• 4 slaapkamers, 2 badkamers;
• Parkeergelegenheid voor de deur op openbare weg.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.950.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.090,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1670 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 275 m² Perceeloppervlakte 495 m² Inhoud 1043 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (22.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vreeland Sectie A Perceelnummer 263 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vreeland Sectie A Perceelnummer 1177 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties