Wilhelminastraat 218 C

Omschrijving

Wilheminastraat 218-C, 1054 WV Amsterdam.

Middenin de populaire Helmerbuurt om de hoek van het Vondelpark en de Ten Kate markt, ligt dit sfeervolle appartement van 67m2. Het appartement is zeer courant ingedeeld met twee slaapkamers en heeft een dakterras van ca 30m2!

Al met al een ideaal huis voor mensen die op zoek zijn naar een leuk pied-a-terre, jonge families of stelletjes die van alle gemakken voorzien willen zijn of ouders met studerende kinderen vanwege de ruime slaapkamers.

Ligging/bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg. De Wilhelminastraat is een rustige, verzorgde straat in een gezellige buurt met veel restaurantjes, koffietentjes, traiteurs en de hippe “De Hallen”. Voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en supermarkten bevinden zich in de nabije omgeving. Maar ook de Ten Katemarkt op steenworpafstand!

De ring A10 is in 5 minuten te bereiken met de auto. Een paar minuten lopen naar verschillende tramlijnen die naar het Centraal Station en het Station Lelylaan rijden. Vanaf het Station Lelylaan heb je met het openbaar vervoer een goede aansluiting met Schiphol.

Indeling
Toegang van het appartement op de derde etage. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer met voldoende kastruimte, deze slaapkamer is ook perfect als werkkamer te gebruiken.

Vanuit de trap naar de vierde verdieping. Hier vind je de badkamer, met bad, douche, hangend toilet en wastafel met meubel.
De karakteristieke woonkamer, met mooie houten balken, voelt ruim en licht aan. De open, goed onderhouden keuken met bar, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is voldoende voorraadruimte. Aan de achterkant van deze verdieping is de grote slaapkamer gelegen.

Vanuit de woonkamer kun je met de trap naar het grote zonnige dakterras van ca 30m2 en dakopbouw, hier is de hele dag zon en het heeft een prachtige doorkijk de Wilheminastraat in! In het dakhuisje is plek voor de wasmachine en droger.

VvE
Gezonde goed onderhouden VvE bestaande uit 3 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 126,-.

Bijzonderheden
- Lokatie, lokatie, lokatie!
- Erfpacht is onder de gunstige voorwaardes vastgeklikt.
- Appartementsrecht van 67m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
- Dakterras van ca 30m2 met waanzinnig uitzicht de Wilheminastraat in;
- Geen bovenburen;
- Parkeren via vergunningstelsel;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.328,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 126,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Inhoud 222 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-03-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (4.2 m bij 7.03 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 126,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6912 Index A3 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 34,96 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties