Barentszplein 2 K

Omschrijving

Barentszplein 2 K+PP 1013 NJ te Amsterdam.

Bijzonder loft appartement van 141m2 met waanzinnig uitzicht en direct contact met het water via het ruime terras aan het water.

Direct te betrekken loft-achtig vier-kamer appartement van circa 141m2 verdeeld over twee woonlagen met een fabelachtig uitzicht over het (zwem)water, de oude Houthavens en de iconische Pontsteiger, bestaande uit twee ruime verdiepingen met hoge plafonds, vide, veel glaspartijen en een luxe keuken bovendien is er een geweldig terras van circa 14m2 met direct contact met het water (voorzien van ochtend en avond zon!).

Ligging en bereikbaarheid
Het appartement bevindt zich tussen de nieuwe wijk de Houthavens, het idyllische Prinseneiland en de Jordaan. Hier hangt dat dorpsgevoel middenin de stad. Van het Stenen Hoofd tot aan de grote zwemsteiger bij hotel The July, van de kleine grachtjes van Prinseneiland tot aan de oude Houthaven en het IJ, alles hier heeft een connectie met het water. De wijk zelf biedt de bewoners een rustige plek in het levendige Amsterdam, men kan hier zeer prettig en teruggetrokken leven terwijl alle levendigheid om de hoek is. Een bijzondere plek met de iconische Pontsteiger als uitzicht en naast de gezellige Jordaan en Prinseneiland. Op loopafstand vind je knusse koffietentjes, cafés en heerlijke restaurants zoals, De Willem, BAK, Mos en het nieuwe Tannay. In een paar minuten fiets je naar de Spaarndammerstraat met al haar fijne winkels of richting de Jordaan met de Haarlemmerdijk, het Westerpark en bij de Pontsteiger steek je over naar het hippe Noord. Centraal Station ligt op nog geen 4 minuten fietsen en de ring A10 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

Met de auto is de Ring A10 eenvoudig en snel te bereiken. Kortom, een fijne en gevarieerde woonomgeving, waar men optimaal kan genieten van al het moois dat Amsterdam te bieden heeft.

Indeling
Strakke gemeenschappelijke entree met liften of een trap naar alle verdiepingen en garageplekken.
De privé entree bevindt zich op de eerste verdieping via de goed onderhouden binnenplaats/tuin. Het appartement heeft twee eigen voordeuren waardoor hier via een simpele ingreep een extra werkplek gecreëerd zou kunnen worden. De ruime hal heeft veel praktische inbouwkasten en geeft toegang tot de twee slaapkamers, werkkamer, bijkeuken/wasruimte en wc. De mooiste kamer is de masterbedroom met grote inbouw kledingkasten en een grote glazen pui en het gevoel alsof je op het water wakker wordt. De laundry ruimte is groot en heeft ook plek voor extra berging. Eventueel zijn de werkkamer en de tweede slaapkamer door het weghalen van een muurtje gemakkelijk groter te maken zodat er een tweede ruime slaapkamer ontstaat.

Via een moderne trap naar beneden komt men in de grote living met direct toegang via schuifdeuren naar het terras. Het uitzicht en het gevoel van optimale privacy is subliem beneden. De grote open leefkeuken is een eye-catcher en zorgt voor heel veel gemak met alle inbouw apparatuur.

De parkeerplaats is middels de lift te bereiken en ligt op de de verdieping -2 en de ruime berging van circa 8m2 ligt ook in de onderbouw en deze is ook met lift te bereiken.

VvE
Goed lopende VvE, professioneel beheerd door De Nieuwe Wereld. Het MJOP wordt secuur uitgevoerd per jaar. De servicekosten voor het appartement en parkeerplaats bedragen respectievelijk: € 354.74,- en € 61,92- per maand.

Bijzonderheden
- Uitzicht, watergevoel en geweldige zonsondergangen!
- De vraagprijs is inclusief 1 parkeerplaats;
- De servicekosten zijn € 354,- per maand (woning) en € 62,- per maand (parkeerplaats);
- Loft-achtig strak verbouwd appartement met EPC A;
- Waanzinnige plek in de stad, terug getrokken en overal dichtbij;
- Afgekochte erfpacht (afgekocht tot 31-12-2056).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.375.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.751,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 354,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 640 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (2.27 m bij 6.23 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en geen garage, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Zeer goed onderhouden Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Zeer goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie M Perceelnummer 7101 Index A6 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2056-12-31 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie M Perceelnummer 7101 Index A145 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2056-12-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties