Uiterwaardenstraat 216 3

Omschrijving

Uiterwaardenstraat 216 III, 1079 CV te Amsterdam.
Zeer sfeervol en modern appartement (72 m²), gelegen op de derde etage van een zeer goed onderhouden pand. Het appartement is onlangs hoogwaardig gerenoveerd en verkeert in een uitmuntende staat. Mede door de hoekligging is het appartement zeer licht en kijkt u prachtig weids uit over de naastgelegen straten.

Ligging/bereikbaarheid:
De Uiterwaardenstraat is een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. De op loopafstand gelegen Rijnstraat biedt een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook is er een groot aanbod van goede restaurants, scholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten in de buurt.
De Amstel, het Martin Luther Kingpark en het Amstelpark liggen op steenworp afstand.
Door de goede verbindingen bent u binnen enkele minuten op de A1, A2 of A10. Bovendien bent u met het OV ook zeer goed bereikbaar: de stations Amsterdam Amstel en Amsterdam RAI vindt u op loopafstand, evenals diverse tram-, metro- en busverbindingen. Parkeren via vergunningstelsel.

Derde etage:
Entree. Ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan voor en zijkant een ruime en sfeervolle woonkamer en eetkamer. Mede door de prachtige hoekligging zijn de woon- en eetkamer zeer licht. Vanuit de 2 erkers kijkt u prachtig weids uit over de naastgelegen straten. De open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Ruime masterbedroom aan voorzijde voorzien van vaste inbouwkasten. 2de slaapkamer aan achterzijde. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Moderne badkamer met ligbad/douche combi, wastafelmeubel en wasmachine en drogeraansluiting. Separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Door het gehele appartement ligt een fraaie houten visgraat parketvloer.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 72 m² (meetrapport aanwezig)
- Het appartement is onlangs volledig gerenoveerd
- Het pand wordt op dit moment gesplitst, de vergunning is reeds afgegeven
- VvE bestaande uit 5 leden, deze zal professioneel beheerd gaan worden
- De servicekosten zijn onlangs vastgesteld op: € 126,23 per maand
- Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde houten visgraat parketvloer
- Volledig dubbel glas
- CV-installatie
- Gemeentelijke erfpacht: € 606,03 per jaar, huidig tijdvak t/m 31-12-2058
- De eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden aangevraagd
- Parkeren via vergunningstelsel
- Vaste projectnotaris: Buma Algera notariaat
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.027,78 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 126,23 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdan Sectie V Perceelnummer 12838 Index A-3 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 606,03 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties