Utrechtsestraat 120 2

Omschrijving

Utrechtsestraat 120 II, 1017 VT te Amsterdam.
Zeer sfeervol en verrassend appartement (86 m²), gelegen aan het leukste en rustige gedeelte van de Utrechtsestraat, tussen de Prinsengracht en Utrechtsedwarsstraat. Het lichte appartement voelt, mede door de speelse indeling, zeer ruim aan. Het appartement telt 2 ruime slaapkamers en is verdeeld over de gehele tweede en een groot gedeelte van de eerste etage. Het pand is door de jaren heen netjes onderhouden en is gelegen op eigen grond.

Ligging/bereikbaarheid:
De Utrechtsestraat is een levendige straat middenin het Centrum en is gelegen nabij de Amstel, Amsterdamse grachtengordel en De Pijp. De Utrechtsestraat heeft een gevarieerd aanbod van bijzondere winkels, gezellige cafés en goede restaurants; Zoldering, Ku Kitchen, Colima, De Juwelier en Brasserie NEL. Vele musea zoals de Hermitage en Museum van Loon zijn op loopafstand. Voor liefhebbers van theater zijn Koninklijk Theater Carré en Nationale Opera & Ballet in de nabije omgeving. Ook voor kinderen is dit een leuke buurt met diverse speeltuinen op het Fredriksplein en het Amstelveld.

Ten opzichte van het openbaar vervoer is deze woning zeer gunstig gelegen. Diverse trein/tram/bus (waaronder de Noord/Zuid lijn) verbindingen liggen op loop- en fietsafstand. Tevens is het appartement met de auto goed bereikbaar, de Ring A-10 ligt op 5 autominuten afstand. Er is één parkeervergunning aan te vragen via de Gemeente Amsterdam. Binnen een straal van 500 meter zijn er 3 parkeergarages te vinden; The Bank, Stadhuis-Muziektheater en Munthof.

Indeling:
Tweede etage:
Entree. Sfeervolle en lichte woonkamer aan voorzijde met openhaard (hout gestookt). Aan achterzijde een ruim eetgedeelte. Half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer aan de rustig gelegen achterzijde.

Eerste etage:
Overloop. Badkamer voorzien van bad/douchecombi en wastafelmeubel. Wederom een ruime slaapkamer aan achterzijde. Separaat toilet bereikbaar vanaf de overloop.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 86 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- Rijksmonument
- De fundering is hersteld
- Twee ruime slaapkamers
- VvE, bestaande uit 3 leden
- Servicekosten: € 100,- per maand
- CV-installatie
- Openhaard (hout gestookt)
- Deels dubbel glas (voorzet ramen)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelf-bewoond clausule van toepassing
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.848,84 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1807 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Inhoud 292 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 11641 Index A-2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties