Eerste Jacob van Campenstraat 36 3
1072 BG AmsterdamOmschrijving
Eerste Jacob van Campenstraat 36-III, 1072 BG Amsterdam.Bijzonder ruim en licht appartement van ca 76 m2 met prachtige plafondhoogte op 1 woonlaag met veel mogelijkheden, zoals eigen bewoning, dubbele bewoning voor bijvoorbeeld twee studenten of een pied-a-terre op een schitterende plek in de Pijp. Dit appartement is onlangs vanuit een ondersplitsing gerealiseerd en er zijn 5 leden...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1876 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Eerste Jacob van Campenstraat 36-III, 1072 BG Amsterdam.Bijzonder ruim en licht appartement van ca 76 m2 met prachtige plafondhoogte op 1 woonlaag met veel mogelijkheden, zoals eigen bewoning, dubbele bewoning voor bijvoorbeeld twee studenten of een pied-a-terre op een schitterende plek in de Pijp. Dit appartement is onlangs vanuit een ondersplitsing gerealiseerd en er zijn 5 leden binnen de VvE.
Locatie
Het appartement is gelegen in de zeer populaire Frans Halsbuurt in de Pijp.
Een opsomming van de uitstekende en hippe horeca in de directe omgeving, zegt al genoeg: Maris Piper, (Petit) Caron 2x en Locals allen in de straat en het Rijks(*) op loopafstand via de Brandweerbrug naar het Rijksmuseum en zuid. Maar ook hippe nieuwelingen als Pico, Bar Bellini, Zero Zero en Brasserie Lolita zijn op steenworp afstand. Voor de koffie, ontbijt en lunch kan men terecht bij de drie vestigingen van Locals en voor de dagelijkse boodschappen en gezellig shoppen kan men terecht in onder andere de Gerard Doustraat en natuurlijk op de beroemde Albert Cuypmarkt. Daarnaast is er aan het Marie Heinekenplein een grote diversiteit aan cafés, restaurants en terrassen.
Indeling
Gemeenschappelijk entree die naar de bovenhuizen en naar de voordeur op de derde verdieping. Op de tweede verdieping begint de gedeelde opgang voor alleen de eigenaren van 3 en 4 hoog met een gezamenlijke overloop van in totaal circa 5m2. Op de derde verdieping treft men beide eigen voordeuren. Met een 1,5 bonus m2 vanuit de hal voor dit nieuwe appartementsrecht.
Het appartement zelf van circa 71 m2 ligt op de derde verdieping en heeft een ruime hal, een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur met voldoende ruimte voor een eettafel, een badkamer met ligbad/douche, een wastafel en wasmachine-aansluiting, een separate wc en een ruime slaapkamer met grote ramen die uitzicht bieden op de Frans Halsstraat. Via een kleinere tussenkamer, ideaal als werkplek of als eetkamer, is er toegang tot de woonkamer. Alternatieve indelingen zijn toegevoegd om met een idee van de verschillende opties te geven.
Dit statige hoekpand ligt echt op een fantastische plek in hartje Pijp waarbij de gezelligheid van de Pijp letterlijk voor de deur en om de hoek is. De verdieping is thans ingedeeld in met een dichte keuken, badkamer, wc, woonkamer en meerdere (slaap)kamers. Met een aantal simpele aanpassingen kan deze woning uitermate geschikt gemaakt worden voor dubbele bewoning, maar ook liefhebbers van veel ruimte en volume op een schitterende plek in de stad kunnen hier heerlijk wonen. Onlangs heeft men de Frans Halsbuurt autoluw gemaakt en is er veel meer ruimte voor groen en straattuinen. Ook is er soort plein aangebracht voor de deur door middel van herbestrating hetgeen een extra intiem buurtgevoel geeft.
Al met al veel gezellige beleving om de hoek, maar het appartement ligt prachtig in een rustige straat. De centrale ligging zorgt ervoor dat dit appartement als epicentrum fungeert tussen het Centrum, het Sarphatipark en het Museumkwartier. Met de auto is er een goede aansluiting op de ringweg en de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Er zijn verschillende tram- en bushaltes. De dichtstbijzijnde metrohalte van de Noord/Zuidlijn zorgt voor een zeer snelle verbinding met het Centraal Station, de Zuidas en Schiphol. Tot slot is er een grote ondergrondse parkeergarage voor vergunninghouders aan het begin van de straat.
VvE
Gezonde VvE bestaande uit vier leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-.
Er is een reservefonds van circa € 20.000,- (01-01-2023).
Bijzonderheden
- Locatie, locatie, locatie! Vive la Frans Halsbuurt!
- Gedeelde eigen entree vanaf de tweede verdieping en overloop op de derde verdieping met vier hoog;
- Appartementsrecht van 70,80 m2(NEN2580 rapport aanwezig) op de derde verdieping;
- Gelegen op eigen grond;
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg kan snel;
- Project notaris van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Eerste Jacob van Campenstraat 36-III, 1072 BG Amsterdam
Exceptionally spacious and bright apartment of approximately 76 m² with beautiful ceiling height on one floor and many possibilities, such as self-occupation, dual occupation for example two students, or a pied-à-terre in a fantastic location in De Pijp. This apartment was recently created from a subdivision and there are five members within the VvE (Homeowners Association).
Location
The apartment is located in the very popular Frans Halsbuurt in De Pijp. The excellent and trendy dining options in the immediate vicinity speak for themselves: Maris Piper, (Petit) Caron (two locations), and Locals all on the same street, and the Rijks(*) within walking distance via the Brandweerbrug to the Rijksmuseum and the south. Additionally, new trendy spots like Pico, Bar Bellini, Zero Zero, and Brasserie Lolita are just a stone's throw away. For coffee, breakfast, and lunch, you can visit the three branches of Locals, and for daily groceries and enjoyable shopping, you can visit Gerard Doustraat and of course the famous Albert Cuyp Market. Furthermore, there is a wide variety of cafes, restaurants, and terraces at Marie Heinekenplein.
Layout
Communal entrance leading to the upper houses and to the front door on the third floor. On the second floor begins the shared entrance for only the owners of the 3rd and 4th floors with a shared landing of approximately 5 m² in total. On the third floor, you find both private front doors, with an additional 1.5 m² bonus space from the hallway for this new apartment right.
The apartment itself of approximately 71 m² is located on the third floor and features a spacious hall, a large kitchen with built-in appliances and enough space for a dining table, a bathroom with bathtub/shower, a sink, and washing machine connection, a separate toilet, and a spacious bedroom with large windows overlooking Frans Halsstraat. Through a smaller intermediate room, ideal as a workspace or dining room, there is access to the living room. Alternative layouts are added to give an idea of the different options.
This stately corner building is in a fantastic location in the heart of De Pijp, with the lively atmosphere of De Pijp literally at your doorstep and around the corner. The floor currently has a closed kitchen, bathroom, toilet, living room, and multiple (bed)rooms. With a few simple adjustments, this home can be made extremely suitable for dual occupancy, but also lovers of ample space and volume in a beautiful city location can live comfortably here. Recently, the Frans Halsbuurt has been made car-free, creating more space for greenery and street gardens. Additionally, a kind of square has been created in front of the door through re-paving, giving an extra intimate neighborhood feel.
All in all, there is a lot of vibrant activity around the corner, but the apartment is beautifully situated in a quiet street. The central location ensures that this apartment functions as an epicenter between the Center, Sarphatipark, and the Museum Quarter. By car, there is a good connection to the ring road, and public transport accessibility is excellent. There are various tram and bus stops. The nearest metro station on the North/South line provides a very quick connection to Central Station, the Zuidas, and Schiphol. Finally, there is a large underground parking garage for permit holders at the beginning of the street.
VvE
Healthy VvE consisting of four members. The monthly service costs are €100.
There is a reserve fund of approximately €20,000 (as of 01-01-2023).
Details
Location, location, location! Vive la Frans Halsbuurt!
- Shared private entrance from the second floor and landing on the third floor with the fourth floor;
- Apartment right of 70.80 m² (NEN2580 report available) on the third floor;
- Located on own land;
- Old age and non-occupancy clause applies;
- Energy label C;
- Delivery in consultation can be quick;
- Project notary applies.
This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has an obligation to investigate all matters that are important to him or her. The broker is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing broker in time and to conduct independent research (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself legally expert enough to oversee all matters that are important. NVM conditions apply.
Exceptionally spacious and bright apartment of approximately 76 m² with beautiful ceiling height on one floor and many possibilities, such as self-occupation, dual occupation for example two students, or a pied-à-terre in a fantastic location in De Pijp. This apartment was recently created from a subdivision and there are five members within the VvE (Homeowners Association).
Location
The apartment is located in the very popular Frans Halsbuurt in De Pijp. The excellent and trendy dining options in the immediate vicinity speak for themselves: Maris Piper, (Petit) Caron (two locations), and Locals all on the same street, and the Rijks(*) within walking distance via the Brandweerbrug to the Rijksmuseum and the south. Additionally, new trendy spots like Pico, Bar Bellini, Zero Zero, and Brasserie Lolita are just a stone's throw away. For coffee, breakfast, and lunch, you can visit the three branches of Locals, and for daily groceries and enjoyable shopping, you can visit Gerard Doustraat and of course the famous Albert Cuyp Market. Furthermore, there is a wide variety of cafes, restaurants, and terraces at Marie Heinekenplein.
Layout
Communal entrance leading to the upper houses and to the front door on the third floor. On the second floor begins the shared entrance for only the owners of the 3rd and 4th floors with a shared landing of approximately 5 m² in total. On the third floor, you find both private front doors, with an additional 1.5 m² bonus space from the hallway for this new apartment right.
The apartment itself of approximately 71 m² is located on the third floor and features a spacious hall, a large kitchen with built-in appliances and enough space for a dining table, a bathroom with bathtub/shower, a sink, and washing machine connection, a separate toilet, and a spacious bedroom with large windows overlooking Frans Halsstraat. Through a smaller intermediate room, ideal as a workspace or dining room, there is access to the living room. Alternative layouts are added to give an idea of the different options.
This stately corner building is in a fantastic location in the heart of De Pijp, with the lively atmosphere of De Pijp literally at your doorstep and around the corner. The floor currently has a closed kitchen, bathroom, toilet, living room, and multiple (bed)rooms. With a few simple adjustments, this home can be made extremely suitable for dual occupancy, but also lovers of ample space and volume in a beautiful city location can live comfortably here. Recently, the Frans Halsbuurt has been made car-free, creating more space for greenery and street gardens. Additionally, a kind of square has been created in front of the door through re-paving, giving an extra intimate neighborhood feel.
All in all, there is a lot of vibrant activity around the corner, but the apartment is beautifully situated in a quiet street. The central location ensures that this apartment functions as an epicenter between the Center, Sarphatipark, and the Museum Quarter. By car, there is a good connection to the ring road, and public transport accessibility is excellent. There are various tram and bus stops. The nearest metro station on the North/South line provides a very quick connection to Central Station, the Zuidas, and Schiphol. Finally, there is a large underground parking garage for permit holders at the beginning of the street.
VvE
Healthy VvE consisting of four members. The monthly service costs are €100.
There is a reserve fund of approximately €20,000 (as of 01-01-2023).
Details
Location, location, location! Vive la Frans Halsbuurt!
- Shared private entrance from the second floor and landing on the third floor with the fourth floor;
- Apartment right of 70.80 m² (NEN2580 report available) on the third floor;
- Located on own land;
- Old age and non-occupancy clause applies;
- Energy label C;
- Delivery in consultation can be quick;
- Project notary applies.
This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has an obligation to investigate all matters that are important to him or her. The broker is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing broker in time and to conduct independent research (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself legally expert enough to oversee all matters that are important. NVM conditions apply.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 620.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.157,89
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1876
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
215 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24-02-2032
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2023, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Perceelnummer
7704
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
