Van Oldenbarneveldtstraat 78 3
1052 KG AmsterdamOmschrijving
Van Oldenbarneveldtstraat 78-3, 1052 KG AMSTERDAM.Sfeervol, uitstekend verbouwd driekamerappartement (van ca 61 m²) gelegen in de gewilde Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan! Het charmante en tevens lichte appartement ligt op de derde etage is courant ingedeeld en gelegen op eigen grond.
Indeling
Derde verdieping
Entree, hal en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Van Oldenbarneveldtstraat 78-3, 1052 KG AMSTERDAM.Sfeervol, uitstekend verbouwd driekamerappartement (van ca 61 m²) gelegen in de gewilde Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan! Het charmante en tevens lichte appartement ligt op de derde etage is courant ingedeeld en gelegen op eigen grond.
Indeling
Derde verdieping
Entree, hal en separate wc, aan de achterzijde bevinden zich de twee bestaande slaapkamers. Een werk/logeerkamer en de master bedroom. De master heeft toegang tot de badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel). Door de brede gang komt men in de living die bestaat uit een ruime keuken met 'schiereiland' waar gespoeld wordt, maar waar ook aan geborreld kan worden. De drie ramen brede voorzijde is met het glas-in-lood een echte eye-catcher en is heerlijk ruim, hierdoor is er genoeg plek voor een goede zitplek en een eethoek. Tevens zijn er praktische ingebouwde kasten en heeft het appartement een mooie houten vloer. Er is overigens met groot gemak een extra kamer te creëren aan de voorzijde zodat er een mogelijkheid is om de woning te kunnen delen.
Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement bevindt zich in een rustige straat in een bruisende woonomgeving. Je kijkt vanuit je huis bijna de Jordaan in deze ligt direct om de hoek en bekend staat om haar vele terrasjes en uitgaansgelegenheden. Maar ook het Hugo de Grootplein en de Grachtengordel zijn op steenworpafstand. Hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, maar ook trendy winkels. Tevens op iedere hoek van de straat vind je gezellige cafés en restaurants, zoals het immens populaire Morgan en Mees (restaurant en hotel), het uberhippe Salvo Bake House, Cafecito en Two Chefs. Ook het Westerpark ligt op loopafstand, waar het hele jaar door culturele evenementen plaatsvinden, maar waar men ook heerlijk kunt wandelen of sporten. Het appartement is uitstekend gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, het overige openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen (Ring A10) zijn goed te bereiken.
Kortom, een superleuk appartement op een fantastische plek dat direct te betrekken is door een nieuwe eigenaar die West the best vindt!
VvE
Kleine en actieve VvE bestaande uit 5 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 180,-. Er is meer dan € 17.000,- in kas en er is sprake van professioneel beheer.
Bijzonderheden
- Appartementsrecht van 61.20 m² (NEN-2580 rapport aanwezig);
- Volle eigendom, dus geen erfpacht;
- Buitenwerkschilderwerk gedaan in 2021;
- Glas-in-lood ramen aanwezig;
- Direct te betrekken;
- Locatie, locatie, locatie!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Van Oldenbarneveldtstraat 78-3, 1052 KG AMSTERDAM
Atmospheric, excellently renovated three-room apartment (approx. 61 m²) located in the sought-after Frederik Hendrikbuurt, within walking distance of the Jordaan! This charming and bright apartment is on the third floor, has a practical layout, and is situated on freehold land.
Layout
Third floor
Entrance, hallway, and separate toilet. At the rear, you will find the two existing bedrooms: a study/guest room and the master bedroom. The master bedroom has access to the bathroom (equipped with a bathtub, walk-in shower, and double sink). The wide hallway leads into the living area, which consists of a spacious kitchen with a peninsula that functions both for washing up and as a place to enjoy drinks. The front of the apartment, with three wide windows and stained glass, is a real eye-catcher and very spacious, providing enough room for a cozy seating area and dining space. The apartment also features practical built-in closets and a beautiful wooden floor. Additionally, it is quite easy to create an extra room at the front, making it possible to share the property.
Surroundings and Accessibility
The apartment is located on a quiet street in a vibrant residential area. From the house, you can almost see the Jordaan, which is just around the corner and famous for its many terraces and nightlife. Hugo de Grootplein and the Canal Belt are also within walking distance. Here, you will find everything you need for daily shopping, as well as trendy shops. Cozy cafés and restaurants, such as the immensely popular Morgan & Mees (restaurant and hotel), the uber-hip Salvo Bake House, Cafecito, and Two Chefs, can be found on almost every corner. Westerpark is also within walking distance, offering cultural events year-round, as well as a great place for walks or sports. The apartment is perfectly situated for access to Central Station and other public transportation. The nearby A10 Ring Road also ensures excellent connections to other areas.
In short, a fantastic apartment in an excellent location, ready to move into for a new owner who thinks West is the best!
HOA (Homeowners' Association)
A small and active HOA with 5 members. Monthly service charges are €180. There is over €17,000 in the fund, and professional management is in place.
Details
- Apartment right of 61.20 m² (NEN-2580 report available);
- Freehold, so no leasehold;
- Exterior paintwork done in 2021;
- Stained glass windows present;
- Ready to move in;
- Location, location, location!
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance to them. Regarding this property, the broker represents the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, you will be deemed sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance according to the law. NVM terms and conditions apply.
Atmospheric, excellently renovated three-room apartment (approx. 61 m²) located in the sought-after Frederik Hendrikbuurt, within walking distance of the Jordaan! This charming and bright apartment is on the third floor, has a practical layout, and is situated on freehold land.
Layout
Third floor
Entrance, hallway, and separate toilet. At the rear, you will find the two existing bedrooms: a study/guest room and the master bedroom. The master bedroom has access to the bathroom (equipped with a bathtub, walk-in shower, and double sink). The wide hallway leads into the living area, which consists of a spacious kitchen with a peninsula that functions both for washing up and as a place to enjoy drinks. The front of the apartment, with three wide windows and stained glass, is a real eye-catcher and very spacious, providing enough room for a cozy seating area and dining space. The apartment also features practical built-in closets and a beautiful wooden floor. Additionally, it is quite easy to create an extra room at the front, making it possible to share the property.
Surroundings and Accessibility
The apartment is located on a quiet street in a vibrant residential area. From the house, you can almost see the Jordaan, which is just around the corner and famous for its many terraces and nightlife. Hugo de Grootplein and the Canal Belt are also within walking distance. Here, you will find everything you need for daily shopping, as well as trendy shops. Cozy cafés and restaurants, such as the immensely popular Morgan & Mees (restaurant and hotel), the uber-hip Salvo Bake House, Cafecito, and Two Chefs, can be found on almost every corner. Westerpark is also within walking distance, offering cultural events year-round, as well as a great place for walks or sports. The apartment is perfectly situated for access to Central Station and other public transportation. The nearby A10 Ring Road also ensures excellent connections to other areas.
In short, a fantastic apartment in an excellent location, ready to move into for a new owner who thinks West is the best!
HOA (Homeowners' Association)
A small and active HOA with 5 members. Monthly service charges are €180. There is over €17,000 in the fund, and professional management is in place.
Details
- Apartment right of 61.20 m² (NEN-2580 report available);
- Freehold, so no leasehold;
- Exterior paintwork done in 2021;
- Stained glass windows present;
- Ready to move in;
- Location, location, location!
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance to them. Regarding this property, the broker represents the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, you will be deemed sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance according to the law. NVM terms and conditions apply.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.606,56
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 180,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
203 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 24C (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Goed onderhouden appartement
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Goed onderhouden appartement
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Perceelnummer
8454
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
