Nassaukade 160 1A in Amsterdam 1053 LK: Appartement te koop.

Omschrijving

Nassaukade 160-1A, 1053 LK te Amsterdam.
Sfeervol appartement (36 m²) met aan de achterzijde een heerlijk ruim balkon, over de gehele breedte. Mede door het vele licht wat binnen komt en het hoge plafond, voelt het appartement zeer ruim aan. Het pand is onlangs hoogwaardig gerenoveerd, inclusief de fundering. De erfpacht van dit TURN-KEY appartement is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 36 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Nassaukade 160-1A, 1053 LK te Amsterdam.
Sfeervol appartement (36 m²) met aan de achterzijde een heerlijk ruim balkon, over de gehele breedte. Mede door het vele licht wat binnen komt en het hoge plafond, voelt het appartement zeer ruim aan. Het pand is onlangs hoogwaardig gerenoveerd, inclusief de fundering. De erfpacht van dit TURN-KEY appartement is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Ligging/bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen tegen de bruisende Jordaan. De Jordaan kenmerkt zich door haar diversiteit. In de omgeving bevinden zich onder meer de top-restaurants Toscanini, Daalder en Morgan en Mees, maar ook veel gezellige cafés zoals bijvoorbeeld Pazzi en Van 't Spit en de Waterkant. In de omgeving zijn meerdere supermarkten, voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het Vondelpark en het Westerpark liggen op loopafstand, waar het hele jaar door culturele evenementen plaatsvinden, maar waar u ook heerlijk kunt wandelen of sporten. Het appartement is uitstekend gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, het overige openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen (Ring A10) zijn goed te bereiken.

Indeling:
Eerste etage (achterzijde):
Entree. Hal met ruime berging. Sfeervolle lichte woonkamer aan achterzijde. Fraaie open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u d.m.v. openslaande deuren op een heerlijk ruim balkon, gelegen op het Westen. De slaapkamer bevindt zich aan achterzijde, met wederom toegang tot het balkon. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook de wasmachine bevindt zich in de badkamer. Door het gehele appartement ligt een visgraat houtenvloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 36 m² (Meetrapport aanwezig)
- EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT
- Nieuwe fundering
- Energielabel: A
- Ruim balkon aan achterzijde
- Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde visgraat houtenvloer
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe CV-installatie
- Het appartement heeft nieuwe kozijnen met dubbel glas
- Video intercomsysteem
- De VvE bestaande uit 8 leden, professioneel beheerd door Delair vastgoedbeheer
- Servicekosten: € 76,98 per maand
- Parkeren via vergunningstelsel
- Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen
- De foto’s van dit appartement zijn van een vergelijkbaar appartement in het gebouw, maar kunnen een beetje
afwijken
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Nassaukade 160-1A, 1053 LK, Amsterdam
Charming 36 m² apartment with a spacious balcony at the rear, stretching across the full width of the unit. The abundance of natural light and high ceilings give the apartment an open and airy feel. Recently renovated to a high standard, including the foundation, this TURN-KEY apartment has a PERMANENTLY BOUGHT-OFF GROUND LEASE.

Location/Accessibility:
The apartment sits on the edge of the bustling Jordaan area, renowned for its diversity. Nearby, you’ll find top-tier restaurants such as Toscanini, Daalder, and Morgan & Mees, along with popular cafes like Pazzi, Van 't Spit, and the Waterkant. Multiple supermarkets are within walking distance for everyday shopping needs. Also close by are the Vondelpark and Westerpark, both ideal for outdoor activities and cultural events. The apartment is excellently located with convenient access to Central Station and public transportation, and is just minutes from the A10 ring road.

Layout:
First Floor (Rear)
Entrance hall with a spacious storage area. The light-filled living room is located at the rear with a stylish open kitchen featuring high-end built-in appliances. French doors open onto a generous west-facing balcony. The bedroom is also situated at the rear, with additional access to the balcony. A modern bathroom includes a walk-in shower, sink, and toilet, with space for a washing machine. The entire apartment is finished with a herringbone-patterned hardwood floor with underfloor heating.

Features:
- Apartment rights: 36 m² (Measurement report available)
- PERMANENTLY BOUGHT-OFF GROUND LEASE
- New foundation
- Energy Label: A
- Spacious rear balcony
- Insulated herringbone wood flooring throughout
- Underfloor heating throughout
- New central heating system
- New double-glazed windows
- Video intercom system
- HOA consists of 8 members, professionally managed by Delair property management
- Monthly service charges: €76.98
- Parking through permit system
- Fixed project notary: Lubbers and Dijk Notaries
- Apartment photos represent a similar unit in the building (see floor plans for details)
- Flexible handover date

Disclaimer:
This information has been compiled with due care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements and areas provided are approximate. Buyers are advised to conduct their own investigations regarding matters important to them. The broker represents the seller and encourages buyers to enlist a professional realtor for guidance. If you have specific requirements for the property, please communicate them to your purchasing agent promptly. NVM conditions apply.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 11.805,56 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 76,98 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 36 m² Inhoud 148 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-12-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 9442 Index A-3 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend