Wethouder Frankeweg 3 1 in Amsterdam 1098 KV: Appartement te koop.

Omschrijving

Wethouder Frankeweg 3-1, 1098 KV Amsterdam.

Licht en goed gerenoveerd drie kamer appartement van 62m2, met ruim balkon op de eerste verdieping op een superplek in Watergraafsmeer! Het appartement staat het op eigen grond, heeft een energielabel A en is het huis instap klaar voor een nieuwe eigenaar! Het unieke van dit appartement is dat het twee slaapkamers heeft met ieder een eigen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Wethouder Frankeweg 3 1 in Amsterdam 1098 KV

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Wethouder Frankeweg 3-1, 1098 KV Amsterdam.

Licht en goed gerenoveerd drie kamer appartement van 62m2, met ruim balkon op de eerste verdieping op een superplek in Watergraafsmeer! Het appartement staat het op eigen grond, heeft een energielabel A en is het huis instap klaar voor een nieuwe eigenaar! Het unieke van dit appartement is dat het twee slaapkamers heeft met ieder een eigen badkamer, hierdoor zou er met een huisgenoot gewoond kunnen worden. Dus ook interessant voor ouders met kinderen.

Indeling
Onlangs geschilderd trappenhuis. Entree op de eerste verdieping. Hal met garderobe en separaat toilet met fontein. Ruime woon- eetkamer met open keuken en toegang tot balkon aan achterzijde op het noordwesten. De keuken is bijvoorbeeld voorzien van grote koel- vries combinatie en vaatwasser. Het balkon heeft einde middag en avond zon en heeft de pandbreedte en prettig uitzicht over het groen van de tuinen.
Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met en-suite badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het pand en heeft ook een eigen badkamer (met douche, wastafel en handdoek radiator). De laundry met was/droog combinatie bevindt zich in de hal.

Omgeving en bereikbaarheid
Watergraafsmeer is ruim opgezet met veel groen maar ook met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving vind je zowel buurtwinkels als supermarkten (een heel fijn plein om de hoek met een grote Albert Heijn en HEMA) en diverse restaurants zoals De Kas, Merkelbach en Novi. Maar ook de fijnste koffietentjes zoals Rum Baba en Badeta zijn op loopafstand. TV Linnaeushof (tennis) ligt om de hoek in een hofje en is klein en gezellig met een ijsje van het Yscuypje daarna als kadootje. Park Frankendael, waar je heerlijk kunt ontspannen en/of sporten, bevindt zich op loopafstand met elke laatste zondag van de maand de culinaire "Pure Markt": ambachtelijke ondernemers presenteren hun streekproducten op het gebied van eten en drinken. De sfeer is ontspannen: geniet van een picknick op het gras, luister naar livemuziek. De Rivierenbuurt, Plantagebuurt en de Indische buurt liggen op steenworp afstand en binnen 15 fietsminuten bent u in het centrum van de stad via de gezellige Linnaeusstraat naar het Oosterpark.
Met zowel u als het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Om de hoek op de Hugo e Vrieslaan en de Middenweg zijn diverse tram- en busverbindingen richting Amstelstation of het station Sciencepark. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en A1.

VvE
Goed onderhouden VvE, bestaande uit 8 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 84,-. De VvE wordt professioneel beheerd.

Bijzonderheden
- Twee slaapkamers met eigen badkamer;
- Licht, ruimtelijk en strak verbouwd;
- Energielabel A!
- Eigen grond, dus geen erfpacht;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Wethouder Frankeweg 3-1, 1098 KV Amsterdam.

Bright and well-renovated three-room apartment of 62m² with a spacious balcony on the first floor, located in a prime location in Watergraafsmeer! The apartment is on freehold land, has an energy label A, and is move-in ready for a new owner! A unique feature of this apartment is that it has two bedrooms, each with its own bathroom, making it suitable for living with a housemate or for families with children.

Layout
Recently painted staircase. Entrance on the first floor. Hall with wardrobe and separate toilet with sink. Spacious living-dining room with open kitchen and access to the northwest-facing balcony at the rear. The kitchen is equipped with a large fridge-freezer combination and a dishwasher. The balcony enjoys the afternoon and evening sun, spans the width of the building, and offers a pleasant view of the green gardens.
At the front is the master bedroom with an en-suite bathroom featuring a bathtub, separate shower, and double washbasin. The second bedroom is quietly located at the rear of the building and also has its own bathroom (with shower, sink, and towel radiator). The laundry area with washer/dryer is located in the hall.

Surroundings and accessibility
Watergraafsmeer is spaciously laid out with lots of greenery, yet all city amenities are within reach. In the immediate area, you’ll find both local shops and supermarkets (a lovely square around the corner with a large Albert Heijn and HEMA) and several restaurants like De Kas, Merkelbach, and Novi. Cozy coffee spots like Rum Baba and Badeta are also within walking distance. TV Linnaeushof (tennis) is just around the corner in a small courtyard and is charming, with a treat from Yscuypje ice cream shop nearby. Park Frankendael, perfect for relaxation or exercise, is within walking distance and hosts the "Pure Markt" culinary market on the last Sunday of every month: artisanal vendors present local food and drink products. The atmosphere is relaxed—enjoy a picnic on the grass and listen to live music. The Rivierenbuurt, Plantagebuurt, and Indische Buurt neighborhoods are just a stone’s throw away, and within 15 minutes by bike, you can be in the city center via the lively Linnaeusstraat to Oosterpark.
The apartment is easily accessible by both car and public transport. Around the corner on Hugo de Vrieslaan and Middenweg, there are various tram and bus connections to Amstel Station or Science Park Station. By car, the A10 and A1 ring roads are just minutes away.

Homeowners' Association (VvE)
Well-maintained VvE, consisting of 8 members. The monthly service costs are €84. The VvE is professionally managed.

Details
- Two bedrooms, each with its own bathroom
- Bright, spacious, and stylishly renovated
- Energy label A!
- Freehold, so no ground lease
- Delivery in consultation, can be quick

This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. The broker is the seller's advisor regarding this property. We advise you to engage a professional (NVM) broker to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate them to your purchasing broker in a timely manner and to (have them) conduct independent research. If you do not engage a professional representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. NVM conditions apply.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.274,19 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 84,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Inhoud 203 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, 2 Ligbaden Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-05-2034 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden appartement Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden appartement Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4984 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom