Nassaukade 160 3B in Amsterdam 1053 LK: Appartement te koop.

Omschrijving

Nassaukade 160-3B, 1053 LK te Amsterdam.
Sfeervol appartement (37 m²) met aan de voorzijde prachtig weids uitzicht richting de Jordaan. Mede door het vele licht wat binnen komt en het hoge plafond, voelt het appartement zeer ruim aan. Het pand is onlangs hoogwaardig gerenoveerd, inclusief de fundering. De erfpacht van dit TURN-KEY appartement is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 37 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Nassaukade 160-3B, 1053 LK te Amsterdam.
Sfeervol appartement (37 m²) met aan de voorzijde prachtig weids uitzicht richting de Jordaan. Mede door het vele licht wat binnen komt en het hoge plafond, voelt het appartement zeer ruim aan. Het pand is onlangs hoogwaardig gerenoveerd, inclusief de fundering. De erfpacht van dit TURN-KEY appartement is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Ligging/bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen tegen de bruisende Jordaan. De Jordaan kenmerkt zich door haar diversiteit. In de omgeving bevinden zich onder meer de top-restaurants Toscanini, Daalder en Morgan en Mees, maar ook veel gezellige cafés zoals bijvoorbeeld Pazzi en Van 't Spit en de Waterkant. In de omgeving zijn meerdere supermarkten, voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het Vondelpark en het Westerpark liggen op loopafstand, waar het hele jaar door culturele evenementen plaatsvinden, maar waar u ook heerlijk kunt wandelen of sporten. Het appartement is uitstekend gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, het overige openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen (Ring A10) zijn goed te bereiken.

Indeling:
Derde etage (voorzijde):
Entree. Sfeervolle lichte woonkamer aan achterzijde. Fraaie open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig weids uit richting de Jordaan. De slaapkamer bevindt zich aan voorzijde. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook de wasmachine bevindt zich in de badkamer. Door het gehele appartement ligt een visgraat houtenvloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
-   Appartementsrecht, 37 m² (Meetrapport aanwezig)
-   EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT
-   Nieuwe fundering
-   Energielabel: A
-   Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde visgraat houtenvloer
-   Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
-   Nieuwe CV-installatie
-   Het appartement heeft nieuwe kozijnen met dubbel glas
- Video intercomsysteem
-   De VvE bestaande uit 8 leden, professioneel beheerd door Delair vastgoedbeheer
-   Servicekosten: € 78,21 per maand
-   Parkeren via vergunningstelsel
-   Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen
-   Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**English translation**

Nassaukade 160-3B, 1053 LK Amsterdam
Charming apartment (37 m²) with a stunning panoramic view towards the Jordaan from the front. Thanks to the abundant natural light and high ceilings, the apartment feels very spacious. The building has been recently renovated to a high standard, including the foundation. The ground lease for this TURN-KEY apartment has been perpetually bought off!

Location/Accessibility
The apartment is located next to the vibrant Jordaan, known for its diversity. Nearby are top restaurants like Toscanini, Daalder, and Morgan & Mees, as well as cozy cafés such as Pazzi, Van 't Spit, and the Waterkant. There are several supermarkets nearby for all your daily shopping needs. Vondelpark and Westerpark are within walking distance, offering year-round cultural events, as well as great places to walk or exercise. The apartment is perfectly situated in relation to Central Station and other public transport. The nearby A10 Ring Road also provides excellent access.

Layout
Third floor (front):
Entrance. Charming, bright living room at the front. Beautiful open kitchen, equipped with various luxury built-in appliances. From the living room, you have a stunning panoramic view towards the Jordaan. The bedroom is located at the front. The modern bathroom features a walk-in shower, sink unit, and toilet. The washing machine is also located in the bathroom. The entire apartment has a herringbone wooden floor with underfloor heating.

Details
- Apartment rights, 37 m² (Measurement report available)
- Perpetually bought off ground lease
- New foundation
- Energy label: A
- Insulated herringbone wooden floor throughout the apartment
- Underfloor heating throughout the apartment
- New central heating system
- The apartment has new window frames with double glazing
- Video intercom system
- The HOA (Homeowners' Association) consists of 8 members and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer
- Service costs: €78.21 per month
- Parking via permit system
- Fixed project notary: Lubbers & Dijk Notaries
- Delivery in consultation, can be quick

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 11.486,49 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 78,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 37 m² Inhoud 130 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-02-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 9442 Index A-6 Eigendomssituatie Erfpacht