Eerste Helmersstraat 329 1
1054 EE AmsterdamOmschrijving
Eerste Helmersstraat 329 I, 1054 EE te Amsterdam.Midden in de populaire Helmerbuurt om de hoek van het Vondelpark en de Ten Kate markt, ligt dit lichte – en sfeervolle appartement (67 m²), gelegen op de eerste etage van een net onderhouden pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld, heeft een eigen opgang en zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde een balkon. De erfpacht van dit...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Eerste Helmersstraat 329 I, 1054 EE te Amsterdam.Midden in de populaire Helmerbuurt om de hoek van het Vondelpark en de Ten Kate markt, ligt dit lichte – en sfeervolle appartement (67 m²), gelegen op de eerste etage van een net onderhouden pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld, heeft een eigen opgang en zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde een balkon. De erfpacht van dit TURN-KEY appartement is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!
Ligging/bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg. De Eerste Helmersstraat is een rustige, verzorgde straat in een gezellige buurt met veel restaurantjes, koffietentjes, traiteurs en de hippe “De Hallen”. Ook vindt u vlakbij de mooie Sports & Health club 'David Lloyd', meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn) en de Ten Katemarkt. Openbaar vervoer is om de hoek (Lijn 1 op de Overtoom) en de ringweg A-10 is binnen enkele minuten per auto bereikbaar.
Indeling:
Eerste etage:
Eigen entree. Hal met vaste, op maat gemaakte, inbouwkasten. Sfeervolle lichte woonkamer met in het midden een fraaie open keuken met eiland. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aan de voorzijde een lichte woonkamer met openslaande deuren naar een balkon. Aan achterzijde een ruim eetgedeelte met wederom openslaande deuren naar een balkon. Gang aan achterzijde met separaat toilet. Ruime kast met wasmachine en drogeraansluiting en een bergkast. Vanuit de gang loopt u door naar de moderne badkamer, voorzien van riante inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is de badkamer voorzien van, op maat gemaakte, inbouw kledingkasten. Vanuit de badkamer heeft u direct toegang tot de heerlijk rustig gelegen masterbedroom. Aan de voorzijde bevindt zich een werk-/kinderkamer.
Door het gehele appartement ligt een visgraat houtenvloer met vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 67 m² (Nen 2580 rapport aanwezig)
- EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT
- Energielabel: A
- Eigen opgang
- Balkon zowel aan de voor- als aan de achterzijde
- Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde visgraat houtenvloer
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe CV-installatie
- Het appartement heeft nieuwe draai-/kiepkozijnen met dubbel glas
- De VvE bestaat uit 8 leden en is professioneel beheerd door Falcon VvE Management
- Servicekosten: € 140,08 per maand
- MJOP aanwezig
- Parkeren via vergunningstelsel
- Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Eerste Helmersstraat 329 I, 1054 EE Amsterdam.
Situated in the popular Helmersbuurt, around the corner from Vondelpark and the Ten Kate market, is this bright and charming apartment (67 m²) located on the first floor of a well-maintained building. The apartment has a practical layout, its own entrance, and balconies both at the front and rear. The ground lease of this TURN-KEY apartment has been BOUGHT OFF IN PERPETUITY!
Location/Accessibility:
The apartment is located in the popular part of Oud West, just a stone's throw from Vondelpark, Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, and Amstelveenseweg. Eerste Helmersstraat is a quiet, well-kept street in a vibrant neighborhood with plenty of restaurants, coffee shops, delis, and the trendy "De Hallen." Nearby, you'll also find the beautiful Sports & Health club 'David Lloyd,' several supermarkets (including Albert Heijn), and the Ten Katemarkt. Public transport is around the corner (Line 1 on Overtoom), and the A-10 ring road is just a few minutes away by car.
Layout:
First floor:
Private entrance. Hall with custom-built, fitted wardrobes. A bright and charming living room with a stylish open kitchen in the middle, featuring a kitchen island. The kitchen is equipped with various high-end built-in appliances. At the front, a bright living room with French doors leading to a balcony. At the rear, a spacious dining area with more French doors to another balcony. Rear hallway with a separate toilet. Large cupboard with washing machine and dryer connections, as well as a storage closet. From the hallway, you enter the modern bathroom, fitted with a large walk-in shower and a vanity unit. The bathroom also features custom-built wardrobes. From the bathroom, you have direct access to the quietly situated master bedroom. At the front of the apartment, there is a workroom/children’s room. The entire apartment has a herringbone wooden floor with underfloor heating.
Details
- Apartment rights, 67 m² (Nen 2580 report available)
- GROUND LEASE BOUGHT OFF IN PERPETUITY
- Energy label: A
- Private entrance
- Balcony at both the front and rear
- Insulated herringbone wooden floor throughout the apartment
- Underfloor heating throughout the apartment
- New central heating system
- The apartment has new tilt-and-turn windows with double glazing
- The VvE (Homeowners' Association) consists of 8 members and is professionally managed by Falcon VvE Management
- Service charges: €140.08 per month
- MJOP (Maintenance Plan) in place
- Parking through a permit system
- Fixed notary: Lubbers and Dijk Notaries
- Delivery in consultation
This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters important to them. The broker is the advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage a professional (NVM) broker to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate them to your purchasing broker in a timely manner and to (have them) conduct independent research. If you do not engage a professional representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. NVM conditions apply.
Situated in the popular Helmersbuurt, around the corner from Vondelpark and the Ten Kate market, is this bright and charming apartment (67 m²) located on the first floor of a well-maintained building. The apartment has a practical layout, its own entrance, and balconies both at the front and rear. The ground lease of this TURN-KEY apartment has been BOUGHT OFF IN PERPETUITY!
Location/Accessibility:
The apartment is located in the popular part of Oud West, just a stone's throw from Vondelpark, Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, and Amstelveenseweg. Eerste Helmersstraat is a quiet, well-kept street in a vibrant neighborhood with plenty of restaurants, coffee shops, delis, and the trendy "De Hallen." Nearby, you'll also find the beautiful Sports & Health club 'David Lloyd,' several supermarkets (including Albert Heijn), and the Ten Katemarkt. Public transport is around the corner (Line 1 on Overtoom), and the A-10 ring road is just a few minutes away by car.
Layout:
First floor:
Private entrance. Hall with custom-built, fitted wardrobes. A bright and charming living room with a stylish open kitchen in the middle, featuring a kitchen island. The kitchen is equipped with various high-end built-in appliances. At the front, a bright living room with French doors leading to a balcony. At the rear, a spacious dining area with more French doors to another balcony. Rear hallway with a separate toilet. Large cupboard with washing machine and dryer connections, as well as a storage closet. From the hallway, you enter the modern bathroom, fitted with a large walk-in shower and a vanity unit. The bathroom also features custom-built wardrobes. From the bathroom, you have direct access to the quietly situated master bedroom. At the front of the apartment, there is a workroom/children’s room. The entire apartment has a herringbone wooden floor with underfloor heating.
Details
- Apartment rights, 67 m² (Nen 2580 report available)
- GROUND LEASE BOUGHT OFF IN PERPETUITY
- Energy label: A
- Private entrance
- Balcony at both the front and rear
- Insulated herringbone wooden floor throughout the apartment
- Underfloor heating throughout the apartment
- New central heating system
- The apartment has new tilt-and-turn windows with double glazing
- The VvE (Homeowners' Association) consists of 8 members and is professionally managed by Falcon VvE Management
- Service charges: €140.08 per month
- MJOP (Maintenance Plan) in place
- Parking through a permit system
- Fixed notary: Lubbers and Dijk Notaries
- Delivery in consultation
This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters important to them. The broker is the advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage a professional (NVM) broker to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate them to your purchasing broker in a timely manner and to (have them) conduct independent research. If you do not engage a professional representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. NVM conditions apply.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 11.194,03
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 140,08
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1913
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
240 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
11-06-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceelnummer
6633
Index
A-3
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
