Van Neckstraat 37
1013 PJ AmsterdamOmschrijving
Van Neckstraat 37, 1013 PJ te Amsterdam.Sfeervol en zeer courant ingedeeld 2 kamer appartement (47 m²) op de begane grond met aan de achterzijde een tuin (ca. 24 m²) op het zuidoosten gelegen. Dit fijne appartement is door de jaren heen goed onderhouden en is verkeert thans in een nette staat van onderhoud.
Locatie/bereikbaarheid:
Het appartement is centraal gelegen in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 47 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Van Neckstraat 37, 1013 PJ te Amsterdam.Sfeervol en zeer courant ingedeeld 2 kamer appartement (47 m²) op de begane grond met aan de achterzijde een tuin (ca. 24 m²) op het zuidoosten gelegen. Dit fijne appartement is door de jaren heen goed onderhouden en is verkeert thans in een nette staat van onderhoud.
Locatie/bereikbaarheid:
Het appartement is centraal gelegen in een charmant deel van de stad: de vooroorlogse 'Zeeheldenbuurt'! In de buurt vind je gezellige restaurants, cafés en parken. Voor een heerlijk diner zijn er BAK, Pikoteo of een willekeurig aantal nieuwe restaurants in de omgeving. Een korte wandeling van het Prinseneiland, de openbare tuinen, perfect om te zwemmen op een zonnige dag of een zomerse picknick. Op zaterdag ga je naar de biologische Noordermarkt voor verse boodschappen en naar de Jordaan voor de lekkerste koffie en gebak. Ook het Westerpark ligt om de hoek, met gezellige terrasjes, festivals en activiteiten voor jong en oud. Tal van scholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving
Uitstekende bereikbaarheid: tram- en bushalte Haarlemmerplein is op een minuut loopafstand, evenals de boot naar Noord (NDSM). Het Centraal Station is met de fiets in enkele minuten te bereiken. Ringweg A10 ligt op ongeveer 10 minuten rijden.
Indeling:
Begane grond:
Eigen entree. Hal. Gezellige woonkamer aan de voorzijde. Moderne keuken aan achterzijde, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Masterbedroom aan de rustig gelegen achterzijde. Zowel vanuit de keuken als de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidoosten, waar u in de zomer van circa 10.00 uur tot ca. 15.00 uur van de zon kunt genieten. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Ruime bergkast bereikbaar vanaf de hal.
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 47 m² (Meetrapport aanwezig)
- Turn-key
- Stadstuin aan achterzijde
- Gemeentelijk monument
- Actieve VvE, professioneel beheerd
- MJOP aanwezig
- Servicekosten: € 78,99 per maand, in 2025 wordt dit bedrag € 84,88 per maand
- CV-installatie
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Gemeentelijke erfpacht, afgekocht t/m 31 mei 2063
- De eeuwigdurende erfpacht is na het huidige tijdvak onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt op € 614,84, de akte is reeds gepasseerd bij de notaris
- Parkeren via vergunning stelsel
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Van Neckstraat 37, 1013 PJ, Amsterdam
Charming and well-laid-out 2-room apartment (47 m²) on the ground floor, featuring a southeast-facing garden (approximately 24 m²) at the back. This lovely apartment has been well maintained over the years and is currently in good condition.
Location/Accessibility: The apartment is centrally located in a charming part of the city: the pre-war 'Zeeheldenbuurt'! In the vicinity, you will find cozy restaurants, cafés, and parks. For a delightful dinner, try BAK, Pikoteo, or one of the many new restaurants nearby. A short walk will take you to Prinseneiland and the public gardens, perfect for swimming on a sunny day or a summer picnic. On Saturdays, visit the organic Noordermarkt for fresh groceries and the Jordaan for the best coffee and pastries. Westerpark is also around the corner, with lively terraces, festivals, and activities for all ages. Numerous schools and childcare centers are in the nearby area.
Excellent accessibility: The tram and bus stop Haarlemmerplein is just a minute’s walk away, as well as the ferry to Noord (NDSM). Central Station is reachable by bike in just a few minutes. The A10 ring road is about a 10-minute drive away.
Layout: Ground floor: Private entrance. Hallway. Cozy living room at the front. Modern kitchen at the back, equipped with various luxury built-in appliances. Master bedroom located at the quiet rear. Both the kitchen and bedroom have access to the southeast-facing garden, where you can enjoy the sun in summer from approximately 10:00 AM to 3:00 PM. Bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. Spacious storage cupboard connection accessible from the hallway.
Details:
- Apartment rights, 47 m² (measurement report available)
- Turn-key
- City garden at the back
- Municipal monument
- Active homeowners association, professionally managed
- Multi-year maintenance plan (MJOP) available
- Service costs: €78.99 per month, increasing to €84.88 per month in 2025
- Central heating system
- Mostly double-glazed
- Municipal leasehold, paid off until May 31, 2063
- The perpetual leasehold after the current period has been locked in at favorable conditions for €614.84; the deed has already been signed at the notary
- Parking via permit system
- Delivery in consultation
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for the consequences thereof. All specified measurements and areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own research into all matters that are of importance to them. Regarding this property, the realtor acts as an advisor to the seller. We recommend that you engage a qualified (NVM) realtor to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing realtor and to conduct your own independent research. If you do not engage a qualified representative, you are deemed to be knowledgeable enough under the law to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.
Charming and well-laid-out 2-room apartment (47 m²) on the ground floor, featuring a southeast-facing garden (approximately 24 m²) at the back. This lovely apartment has been well maintained over the years and is currently in good condition.
Location/Accessibility: The apartment is centrally located in a charming part of the city: the pre-war 'Zeeheldenbuurt'! In the vicinity, you will find cozy restaurants, cafés, and parks. For a delightful dinner, try BAK, Pikoteo, or one of the many new restaurants nearby. A short walk will take you to Prinseneiland and the public gardens, perfect for swimming on a sunny day or a summer picnic. On Saturdays, visit the organic Noordermarkt for fresh groceries and the Jordaan for the best coffee and pastries. Westerpark is also around the corner, with lively terraces, festivals, and activities for all ages. Numerous schools and childcare centers are in the nearby area.
Excellent accessibility: The tram and bus stop Haarlemmerplein is just a minute’s walk away, as well as the ferry to Noord (NDSM). Central Station is reachable by bike in just a few minutes. The A10 ring road is about a 10-minute drive away.
Layout: Ground floor: Private entrance. Hallway. Cozy living room at the front. Modern kitchen at the back, equipped with various luxury built-in appliances. Master bedroom located at the quiet rear. Both the kitchen and bedroom have access to the southeast-facing garden, where you can enjoy the sun in summer from approximately 10:00 AM to 3:00 PM. Bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. Spacious storage cupboard connection accessible from the hallway.
Details:
- Apartment rights, 47 m² (measurement report available)
- Turn-key
- City garden at the back
- Municipal monument
- Active homeowners association, professionally managed
- Multi-year maintenance plan (MJOP) available
- Service costs: €78.99 per month, increasing to €84.88 per month in 2025
- Central heating system
- Mostly double-glazed
- Municipal leasehold, paid off until May 31, 2063
- The perpetual leasehold after the current period has been locked in at favorable conditions for €614.84; the deed has already been signed at the notary
- Parking via permit system
- Delivery in consultation
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for the consequences thereof. All specified measurements and areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own research into all matters that are of importance to them. Regarding this property, the realtor acts as an advisor to the seller. We recommend that you engage a qualified (NVM) realtor to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing realtor and to conduct your own independent research. If you do not engage a qualified representative, you are deemed to be knowledgeable enough under the law to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.042,55
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 78,99
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1915
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Monument
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
174 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
24 m² (4.23 m bij 5.56 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Perceelnummer
7245
Index
A-7
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2063-05-31
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
