Nassaukade 160 1B in Amsterdam 1053 LK: Appartement te koop.

Omschrijving

Nassaukade 160-1B, 1053 LK te Amsterdam.
Sfeervol appartement (37 m²) met aan de voorzijde prachtig weids uitzicht richting de Jordaan. Mede door het vele licht wat binnen komt en het hoge plafond, voelt het appartement zeer ruim aan. Het pand is onlangs hoogwaardig gerenoveerd, inclusief de fundering. De erfpacht van dit TURN-KEY appartement is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 37 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Nassaukade 160-1B, 1053 LK te Amsterdam.
Sfeervol appartement (37 m²) met aan de voorzijde prachtig weids uitzicht richting de Jordaan. Mede door het vele licht wat binnen komt en het hoge plafond, voelt het appartement zeer ruim aan. Het pand is onlangs hoogwaardig gerenoveerd, inclusief de fundering. De erfpacht van dit TURN-KEY appartement is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Ligging/bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen tegen de bruisende Jordaan. De Jordaan kenmerkt zich door haar diversiteit. In de omgeving bevinden zich onder meer de top-restaurants Toscanini, Daalder en Morgan en Mees, maar ook veel gezellige cafés zoals bijvoorbeeld Pazzi en Van 't Spit en de Waterkant. In de omgeving zijn meerdere supermarkten, voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het Vondelpark en het Westerpark liggen op loopafstand, waar het hele jaar door culturele evenementen plaatsvinden, maar waar u ook heerlijk kunt wandelen of sporten. Het appartement is uitstekend gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, het overige openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen (Ring A10) zijn goed te bereiken.

Indeling:
Eerste etage (voorzijde):
Entree. Sfeervolle lichte woonkamer aan achterzijde. Fraaie open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig weids uit richting de Jordaan. De slaapkamer bevindt zich aan voorzijde. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook de wasmachine bevindt zich in de badkamer. Door het gehele appartement ligt een visgraat houtenvloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 37 m² (Meetrapport aanwezig)
- EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT
- Nieuwe fundering
- Energielabel: A
- Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde visgraat houtenvloer
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe CV-installatie
- Het appartement heeft nieuwe kozijnen met dubbel glas
- Video intercomsysteem
- De VvE bestaande uit 8 leden, professioneel beheerd door Delair vastgoedbeheer
- Servicekosten: € 78,21 per maand
- Parkeren via vergunningstelsel
- Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen
- De foto’s van dit appartement zijn van een vergelijkbaar appartement in het gebouw, maar kunnen een beetje afwijken (zie de plattegronden)
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Nassaukade 160-1B, 1053 LK, Amsterdam
Charming 37 m² apartment with stunning views of the Jordaan area from the front side. Thanks to ample natural light and high ceilings, the apartment has a spacious feel. Recently renovated to a high standard, including a new foundation. The ground lease for this TURN-KEY apartment is permanently bought off.

Location/Accessibility:
Located near the vibrant Jordaan district, known for its rich diversity. Nearby are top restaurants like Toscanini, Daalder, and Morgan & Mees, as well as cozy cafes like Pazzi, Van 't Spit, and Waterkant. There are several supermarkets nearby for daily shopping, and both Vondelpark and Westerpark are within walking distance, ideal for leisure activities and cultural events year-round. The apartment has excellent connections to Central Station and public transport, as well as convenient access to the A10 ring road.

Layout:
First Floor (Front Side):
Entrance hall leading to a bright and cozy living room with an open-concept kitchen equipped with premium built-in appliances. Enjoy expansive views of the Jordaan from the living room. The bedroom is positioned at the front side of the apartment. The modern bathroom features a walk-in shower, washbasin, and toilet, with space for a washing machine. The apartment has herringbone-patterned hardwood flooring with underfloor heating throughout.

Key Features:
- Apartment rights: 37 m² (Measurement report available)
- Permanently bought-off ground lease
- New foundation
- Energy label: A
- Insulated herringbone hardwood flooring throughout
- Underfloor heating throughout
- New central heating system
- Double-glazed windows
- Video intercom system
- HOA consists of 8 members, professionally managed by Delair property management
- Monthly service charges: €78.21
- Parking via permit system
- Fixed project notary: Lubbers and Dijk Notaries
- Photos of the apartment may vary slightly from the actual unit (see floor plans)
- Flexible handover date

Disclaimer:
This information has been compiled with due care; however, no liability is accepted for inaccuracies or omissions. All measurements and areas provided are approximate. Buyers are advised to conduct their own investigations regarding matters important to them. The broker represents the seller and encourages buyers to enlist a professional realtor for guidance. If you have specific requirements for the property, please communicate them to your purchasing agent promptly. NVM conditions apply.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 11.486,49 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 78,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 37 m² Inhoud 146 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-12-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 9442 Index A-2 Eigendomssituatie Erfpacht