Omschrijving
Op een fraaie locatie in autoluwe en kindvriendelijke omgeving ligt deze goed onderhouden, lichte, geschakelde bungalow met zonnige woonkamer, 3 slaapkamers, inpandige garage, eigen oprit en fraai aangelegde voor- en achtertuin (zuid-oost) grenzend aan water met uitzicht op groen. De woning is zeer geschikt voor wie op zoek is naar rust, privacy en ruimte. Deze woning is gelijkvloers en daarmee...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op een fraaie locatie in autoluwe en kindvriendelijke omgeving ligt deze goed onderhouden, lichte, geschakelde bungalow met zonnige woonkamer, 3 slaapkamers, inpandige garage, eigen oprit en fraai aangelegde voor- en achtertuin (zuid-oost) grenzend aan water met uitzicht op groen. De woning is zeer geschikt voor wie op zoek is naar rust, privacy en ruimte. Deze woning is gelijkvloers en daarmee levensloopbestendig.De Linnaeusdreef is een rustige 70'er jaren wijk gelegen aan de noordelijke rand van Breukelen en met uitsluitend gelijksoortige bungalows. Diverse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum de Passage met een supermarkt, bakker, slager etc. zijn in de directe nabijheid. Een kinderboerderij, zwembad en scholen bevinden zich op loop-/fietsafstand. De woning ligt op loopafstand van het bos Over-Holland.
Breukelen is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht. Het dorp maakt deel uit van de Gemeente Stichtse Vecht. Binnen deze gemeente zijn allerlei sportgelegenheden zoals onder andere een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een roeivereniging. Uiteraard kan er zomers genoten worden van de Vecht, maar ook van de nabije Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A-2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten bent u met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht en Hilversum. Breukelen heeft een treinstation, de steden Utrecht (12 minuten) en Amsterdam (20 minuten) zijn gemakkelijk te bereiken met het openbaarvervoer.
Indeling:
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte met fonteintje en afzuiging, separate CV ruimte en toegang tot alle vertrekken en de inpandige garage.
De keuken van Bulthaup, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afwasmachine, koffiemachine en combi oven-magnetron.
De lichte L-vormige woonkamer is royaal, met eetgedeelte, open haard en schuifpui naar het terras en de tuin aan de achterzijde van de bungalow. De woonkamer biedt een vrij en schitterend uitzicht op tuin, water en openbaar groen door de grote raampartijen.
De ruime slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen heeft een doorgang naar de badkamer. De badkamer met lichtkoepel is voorzien van een toilet, inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoek radiator. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de prachtig terrasvormige achtertuin aan het water. Slaapkamer 3 heeft een deur naar deze achtertuin en is voorzien van vaste kasten.
De inpandige garage is met een loopdeur vanuit de hal en voortuin bereikbaar tevens is er een elektrische roldeur.
De voortuin heeft een oprit met plaats voor meerdere auto’s. De verzorgd aangelegde, terrasvormige achtertuin met houten vlonderterras grenst aan een watertje en biedt veel privacy. De achtertuin biedt de hele dag door zon doordat de zon makkelijk over de woning heen schijnt.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 127 m2, inpandige garage: 20 m2.
• Perceeloppervlakte: 350 m2.
• Bouwjaar 1970.
• Tuin en damwand zijn in 2010 aangelegd.
• Veel mogelijkheden voor alternatieve indeling.
• Gelijkvloers wonen.
• Eigen grond.
• Elektrisch zonnescherm aanwezig.
• Alarminstallatie aanwezig.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 845.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.653,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
528 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
24-09-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2012, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
104 m² (8.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceelnummer
2699
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.