Floraweg 13

Omschrijving

In het gezellige en pittoreske dorp Vreeland ligt deze lichte hoekwoning (116 m2) met eigen oprit, garage (15 m2), achterom en vier slaapkamers. De Floraweg ligt in charmante en kindvriendelijke woonwijk nabij de Vecht en het oude dorp van Vreeland. De woning dient te worden aangepast aan de huidige wooneisen.

Vreeland ligt als een oase van rust in het groene hart van Nederland. Vanuit dit oude dorpje zijn Amsterdam Centrum, Utrecht Centrum en Hilversum in 20 autominuten bereikbaar. De uitvalswegen lopen door waterrijke gebieden: De Loosdrechtse, Vinkeveense, Kortenhoefse plassen en Wijde Blik zijn alle bereikbaar via de rivier De Vecht, die ook door Vreeland kronkelt. Een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie en toeristische voet- en fietsroutes langs Vecht en Plassen. Ook beschikt dit kindvriendelijk dorp over een pannenkoekenrestaurant, eetcafé, peuterspeelzaal, basisschool met buitenschoolse opvang en een kleine supermarkt. Sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis en golf) zijn op 10 fietsminuten bereikbaar. Alle scholen voor middelbaar onderwijs (Hilversum en Breukelen) liggen op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Deur naar de lichte woonkamer met openhaard en halfopen keuken met een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met douche,
2e toilet en wastafelmeubel.

Zolderverdieping: middels vaste trap bereikt u de voorzolder met cv-opstelling en de vierde slaapkamer, voorzien van dakkapel.

Tuin: verzorgde voor- en zijtuin met oprit en achterom naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 116 m2, garage 15 m2, perceel oppervlakte 225 m2;
• Energielabel C;
• 4 slaapkamers;
• Openhaard;
• Naar eigen smaak te renoveren;
• Kindvriendelijke en rustige buurt in pittoreske “Vecht” dorp Vreeland.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.310,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 449 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-09-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (6.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vreeland Sectie B Perceelnummer 1922 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties